作为苏州市的重要战略板块，吴中太湖新城遵循“先地下，后地上”的理念，高举“绿色”“智慧”两块牌子，铸造了一系列精品工程。由北京建工集团建设的全国首个获得绿色建筑三星级标识认证的独立式地下空间——苏州太湖新城地下空间项目便是其中之一。
创新设计“六位一体”
项目采用“地下空间开发+轨道交通+地下管廊+周边地块地下连接+海绵城市+智慧城市”六位一体的建设规划，是地下空间综合开发应用的一个典型案例。
据了解，该项目地下一层为商业和餐饮，地下二层和三层为公共停车空间，可提供3000多个停车位。不仅能够无缝转换地面公交和轨道交通，还在地下预留了34个与周边地块的对接口，方便了地下交通和路面交通快速联动。此外，地下空间与周边的综合管廊同期规划建设并投入使用，把电力、电信、给水、中水等多种管线敷设在管廊中，最大限度减少了地下空间开发及配套工程施工对周边资源的占用和地面交通的影响。
同时，引入“海绵城市”和“智慧城市”理念，地面部分采用透水铺装，地下设置1套2000立方米雨水回用系统，为地下空间冲厕、车库冲洗等提供循环用水；地下车库专门设有出入口管理、车辆引导、反向寻车、缴费、辅助性管理等智能系统，解决了车辆进出停车场慢、寻车困难等问题。
解码新城“绿色基因”
苏州太湖新城地下空间坚持人与建筑、人与自然和谐共生的发展理念，将地下交通、公共服务和自然景观融为一体，是工程师们第一次打造具有绿建三星级设计标识、与轨道交通站点无缝衔接的大体量地下商业综合体。
据苏州太湖新城地下空间项目经理刘向科介绍，根据地下空间的功能特点和环境条件，项目采用了多项绿色建造技术，包括高性能围护结构、结构体系优化、透水地面、自然通风和采光系统、低能耗设备系统、可再生能源利用等。施工期间采用了一系列绿色施工技术，包括技术创新优化设计施工方案、永临结合、因地制宜的土方平衡、大规模的雨水收集回用、风能、太阳能的利用、自动化监测、建筑装饰一体化设计与施工，全过程使用BIM技术等，打造节能、节地、节水、节材的生态建筑。
“项目通过19个下沉广场、9个条形采光天窗以及24套光导管，有效解决了地下空间的采光问题。我们头上的遮阳帘，可根据天气情况自动调节光照强度。”苏州太湖新城地下空间项目总工唐永福指着一处采光窗介绍道。
据了解，通过各种综合手段的应用，项目建筑节能率能达到72.57%。
攻坚克难提速增效
该项目基坑面积10万平方米，深18.6米，在太湖湖畔软土地层进行如此大规模的深基坑施工，在国内尚属首次。由于地质多为富水软土层，施工难度巨大。
为此，项目组建了由科研院校、设计单位、施工单位共同参加的科研攻关团队，结合项目的进展对各个阶段的设计施工方案进行动态优化，针对项目南区的长条形基坑创新提出了“强支撑、软分坑”的设计施工方法，通过适当加大内支撑的刚度，使得按照传统工艺需要分成4个小基坑施工的南区基坑实现了一次性分部递进开挖，大大提高了施工效率，缩短工期约40%，降低基坑造价约12%。同时通过水泥土搅拌桩墙实现分区域降水，最大限度地减少了基坑降水对周边环境的影响，确保了太湖大堤的安全。
“南方多雨，汛期太湖水位高，土层含水量大，南侧地下室外侧边线与已经建成的苏州湾大堤中心线为32米，施工过程中必须确保基坑安全和太湖大堤的稳定。”刘向科介绍说。为确保安全高效施工，项目团队研发了远程智能自动监测系统，可以实时反馈监测对象的变化情况，及时采取有效的应对措施，降低了基坑工程安全风险，同时提高了监测效率，可节约人工80%，有力提升了智能建造水平。
来源：中国建设报
联系方式：0431-84875000 吉ICP备11002573号